为保险中央区及石化区的安定、高效用电，经上司部分同意，我区将正在澳头街道办黄鱼涌格木洞地段修筑经区管委会斟酌确定，拟对该项目悠久用地依法实行征收，对偶尔用地地上果树及其他附着物依法实行积累。为依时竣工征地管事，依照广东省河山资源厅《合于印发广东省征地积累庇护法式（2010年修订）的合照》（粤河山资诈骗发〔2011〕21号）和《惠州市增强修树项目征地拆迁束缚规章》（惠府令第86号）合联规章，拟订如下征地管事计划：

　　500千伏崇文变电站工程项目涉及拟征收土位子于澳头街道办黄鱼涌村委会格木洞村民幼组，总面积约179.9亩,此中悠久用地72.4亩、偶尔用地107.5亩(偶尔用地只积累地上果树及其他附着物、土地不作征收，具置见附图，具面子积以积累立案表为准）。

　　500千伏崇文变电站工程项项目用地征收的土地、青苗、铺排积累服从《合于印发广东省征地积累庇护法式（2010年修订）的合照》（粤河山资诈骗发〔2011〕21号）和《惠州市增强修树项目征地拆迁束缚规章》（惠府令第86号）施行，实在见下表：

　　道道、水利办法、公产及坟地等地上附着物积累按《惠州市增强修树项目征地拆迁束缚规章》（惠府令第86号）法式施行。

　　（一）土地积累、铺排积累果木、青苗积累及附着物、农耕办法积累等总额为1475.79万元（该预算不含复耕积累、衡宇徙迁积累及土地皮整用度，预算旱地和果园的青苗果树积累联合按果树征收均匀价58000元/亩揣测，实在积累以积累立案表为准），周密情形见下表：

　　（二）依照《合于印发惠州大亚湾区征地管事经费束缚宗旨的合照》（惠湾办〔2014〕40号），征地管事经费按征地积累款总额的5%计取，此中街道办收取2.2%，河山资源所1%，，村委会0.8%，征地任职中央1%。

　　（三）其他积累用度，蕴涵迁衡宇、开发物、修筑物等附着物的拆迁积累用度，以及农人幼我的宅基地积累用度果木、已批土地的盘整用度等，依照实践产生和确认的积累金额，辨别由区盘整办和区动迁办掌握积累，并以银行账户的地势实名支拨给权力全体人。

　　四、征地铺排。正在圆满征地合联手续后，按《惠州市增强修树项目征地拆迁束缚规章》（惠府令第86号）第六章规章施行。

　　（一）竣工征地限度内属幼我的、合法的青苗、果木和地上附着物的盘点、上图、拍价积累管事，并按步伐竣工公示后将积累款以银行账户的地势实名支拨给村民。

　　（二）竣工征地限度内全体公产的拍价积累、土地的测量、立案积累果木，并按步伐竣工公示后将土地积累、铺排补帮、公产积累款拨付到所属村民幼组全体专户。

　　（三）竣工征地限度内土地征用同意的签定和红线图的盖印管事，将土地交付利用。

　　（四）配合相合部分做好被征地村全体及村民的思思管事，确保项目修树亨通促进。

　　（一）凡正在《500千伏崇文变电站工程预征地通告》揭橥之日后抢种的果树、抢搭抢修的修（构）筑物一律不予积累。

　　（三）属新老混种并抢先合理密植度种植的果园按亩积累,未抵达规章棵数的按实践棵数如实盘点积累。

　　（四）属于房前屋后琐屑种植的果树如实盘点积累，但每亩最高积累不抢先6万元。

　　为做好500千伏崇文变电站工程项项目修树管事，亨通发展征地管事，区管委会创建500千伏崇文变电站工程项项目用地征地管事引导幼组，成员名单如下：

　　李光惠（区河山分局）、吴海航（区河山分局/测绘员）、陈伟平（澳头街道办/监视员）

　　由纪检监察部分、河山、街道办、村委、村幼组派员构成征地管事组，合键掌握幼我合法的青苗果树和附着物的盘点、拍价积累；全体公产的盘点、拍价果木，土地地类确凿认、面积测量、立案积累，征地同意的签定；散布、录像、内部复核、监视、纠葛排解、积累款的发放和后勤保险管事。

　　澳头街道供职处会同区河山分局，对拟征收土地的权属、地类、面积、铺排人数和附着物权属、品种、数目、机合等近况实行考察核实和立案，并由出席现场考察立案的地上附着物权益人代表、村幼组代表、村委代表、街道供职处代表、河山分局代表署名，监察部分代表检验署名后，由财务部分审核确认。实在职责如下：

　　（一）村幼组、村委干部合键掌握散布、协作管事，对地上附着物和青苗果木的权属实行确认，构造村民配合征地管事；

　　（二）澳头街道供职处掌握构造征地同意书签定及构造履行征地、果木青苗和地上附着物的盘点、立案，并掌握散布、协作和排解管事，确保征地管事的亨通履行；

　　（三）河山部分配合履行征收积累管事，合键掌握本领操作、青苗果木和地上附着物的上图；

　　（四）监视员合键掌握征地管事的现场监视，确保征地管事的平正、平允、公然、合法。

　　（一）揭橥征地预通告。由区管委会向征地限度内的屯子全体经济构造揭橥征地预通告，征地预通告的实质蕴涵拟征收土地的限度、面积、地类以及拟征收土地的积累法式、铺排式样、土地用处、积累立案克日等。（二）近况拍录。区河山资源分局应会同被征地屯子全体经济构造对拟征收土地限度内的用地近况实行录像记实及照相。（三）测量定界。区河山资源分局应对拟征收土地实行土地测量、定界，明晰拟征收土地的近况和界线。（四）征地积累立案。区河山资源分局应会同被征地屯子全体经济构造所正在的街道供职处，对拟征收土地的权属、地类、面积、铺排人数和附着物权属、品种、数目、机合等近况实行考察核实和立案，并由出席现场考察立案的地上附着物权益人代表、村组全体经济构造代表、街道供职处代表、区河山资源分局代表署名，监察部分代表检验署名后，由财务部分审核确认。被征收土地的全体权人、利用权人及其他权益人未正在当局预通告规章的时限内管造征地积累立案的，其积累以区河山资源分局的考察核实结果为准。（五）订定征地积累铺排计划。区河山资源分局复核、汇总征地积累立案情形，会同相合部分依法依规订定征地积累铺排计划。（六）征地积累铺排计划公示。区河山资源分局应将征地积累铺排计划正在被征地屯子全体经济构造所正在地实行公示，公示期不得少于5日。（七）征地积累铺排计划听证。区河山资源分局应按河山资源部《河山资源听证规章》（河山资源部令第22号）的恳求，书面见知被征地屯子全体经济构造和田舍对拟征土地的征地积累铺排计划有申请听证的权益。被征地屯子全体经济构造和田舍恳求听证的，区河山资源分局应依法构造听证；被征地屯子全体经济构造放弃听证权益的，须有被征地屯子全体经济构造出具的历程村民代表大会或村民大会三分之二以上村民代表或村民署名应允放弃听证权益的证据。（八）征地积累铺排计划审批。区河山资源分局应将公示博得被征地屯子全体经济构造和田舍应允的征地积累铺排计划或会同相合部分依照听证情形修削圆满后的征地积累铺排计划按步伐报区管委会审批。（九）签定征地积累同意书。区河山资源分局依照经区管委会同意的征地积累铺排计划与被征地屯子全体经济构造签定征地积累同意书。（十）征地计划报批。由区河山资源分局合照申请修树用地单元将征地积累款足额存入区河山资源分局正在银行开设的征地积累款专户，并由银行出具预存征地积累款进账凭证。区河山资源分局服从省黎民当局办公厅《广东省修树用地审查报批宗旨》（粤府办〔2005〕70号）及省河山资源厅《合于修树用地报批管事相合题宗旨合照》（粤河山资发〔2006〕31号）恳求，订定《修树用地呈报仿单》、《农用地转用计划》、《增补耕地计划》、《征收土地计划》和《供地计划》等一书四计划的报批原料，按法定步伐上报审批。（十一）征地通告和征地积累铺排通告。征地计划经依法依规同意后，由区管委会揭橥征地通告和征地积累铺排通告（两通告兼并一次揭橥），将同意的征地圈套、同意文号、征地用处、限度、地类、面积以及征地积累法式、铺排式样等实质，正在被征地屯子全体经济构造所正在地以书面地势实时予以通告。（十二）兑付征地积累款，竣工土地征收。区河山资源分局应服从同意的征地积累铺排计划，实时全额支拨征地积累用度给被征地屯子全体经济构造和田舍。正在付清征地积累款后5日内，由被征地屯子全体经济构造将被征土地移交给河山资源行政主管部分。

　　（一）征地管事要端庄按规章、按步伐实行，争持现场盘点、现场拍价、现场上图、现场造表、现场署名、现场录像、当天交表并联合鸠集保管。

　　（二）实行积累表格“六署名”轨造，为确保每张积累表的切实性和有用性，展现平正、公然、平允规矩，恳求每张积累表要有当事人、村幼组长、村委会干部、街道供职处、河山部分和纪委监视员等六方代表署名方为有用。

　　（三）要争持按期请示轨造。征地幼组务必按期向引导幼组请示征地管事情形，做到管事开展常请示，碰到题目多讨教，呈现题目实时治理。

　　（四）征地管事职员要连结平允廉明、明辨优劣，端庄把合，执意驳倒不正之风。要端庄苦守“八禁令”、“八争持”的管事顺序，自发社会上的不良影响，时辰连结苏醒的思想，杜绝式微举止产生，执意保障清廉高效地竣工征地管事义务。

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